יונתן חי נ' תל אור ניהול ונכסים בע"מ

פסק דין

1.בפסק הדין שנתתי ביום 2.9.08 הוריתי על ביטול פסק הבורר, המהנדס צבי רום, מיום 5.9.06, מכוח סעיף 24(10) לחוק הבוררות, תשכ"ח-1968 (להלן – "החוק"). בשל מסקנתי האמורה לא דנתי ביתר טענות המבקש כנגד תוקפו של פסק הבורר.

בית המשפט העליון הורה על ביטול פסק דיני מיום 2.9.08 והתיק הוחזר לבית משפט זה, כדי לדון "ביתר טענות הצדדים".

בהתאם להנחיות בית המשפט העליון, ניתן בזה פסק הדין לאחר ששקלתי את כל יתר טענות הצדדים.

2.        מבוא

ביום 5.9.2006 נתן הבורר, המהנדס צבי רום, פסק בוררות במסגרת הליך בוררות שננקט על ידי המשיבה כנגד המבקש ושתי חברות שיפורטו להלן.

בהליך שלפני עותר המבקש "(...) לבטל את פסק הבוררות ו/או לפסול את כב' הבורר (...)".

2.        השתלשלות העניינים

א.ביום 21/4/1994 נחתם הסכם בין חברות הבנייה חי מידן הנדסה בע"מ (להלן – "חי מידן") וחי מידן תעשיות (1978) בע"מ [לאחר מכן שונה שמה של החברה הנ"ל לטרומיטק הנדסה (1978) בע"מ, ראו את נספח ט"ז/2 לבקשה] (שתי החברות יחדיו ייקראו להלן – "מידן"), מזה, לבין המשיבה תל אור ניהול ונכסים בע"מ (להלן – "המשיבה" או "תל אור"). מטרת ההסכם הייתה הקמת מבנה מסחרי וביצוע עבודות בנייה. (להלן – "ההסכם"). (ההסכם צורף כנספח א' לבקשה).

בסעיף 22 להסכם קבעו הצדדים מנגנון ליישוב סכסוכים, כדלקמן:

      "כל סכסוך ידון בבוררות שתקבע על ידי ראש לשכת עורכי הדין בחיפה והצפון. הבורר יהיה בורר מקצועי בתחום ניהול פרוייקטים הנדסיים הדומים לנשוא חוזה זה".

ב.ביום 28.9.95 נחתם הסכם פשרה בין תל אור לבין מידן (להלן – "הסכם הפשרה") . למרות שההסכם חתום רק על ידי חי מידן תעשיות (1978) בע"מ ותל אור ניהול נכסים בע"מ, בכותרת הסכם הפשרה נרשמו, ליד שמה של תל-אור שמו של מר אמיל בר אילן וליד שמה של חי מידן תעשיות נרשם שמו של מר יונתן חי (הסכם הפשרה צורף כנספח ב' לבקשה).